À Vendre

550 000 $

233 Rue P.-É.-Borduas , Laval (Sainte-Rose), QC H7L5G7

Remarques

Charmant cottage jumelé sur coin de rue situé dans le secteur recherché de Ste-Rose! Intérieur chaleureux avec aire ouverte lumineuse, 2 chambres à l'étage et sous-sol aménagé offrant un bel espace supplémentaire. Cour arrière clôturée avec patio et cabanon, ainsi qu'un stationnement sur le côté avec accès direct à la cour. Emplacement de choix à proximité des parcs, services et avec un accès rapide à l'autoroute 15. Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années! Une opportunité à ne pas manquer!!!

EMPLACEMENT DE CHOIX dans le quartier Ste-Rose, un secteur recherché où il fait bon vivre.
Cottage jumelé situé sur un coin de rue, offrant un intérieur chaleureux et accueillant.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs et de nombreux services : restaurants, hôpital vétérinaire, optométriste, cafés, pharmacie, SAQ, IGA, pépinière et plus encore.
Les amateurs de plein air apprécieront la proximité du Parc de la Renaissance ainsi que du Parc de la Rivière-des-Mille-Îles. Accès rapide à l'autoroute 15 facilitant vos déplacements vers les Laurentides.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée ouvert sur le salon.
Aire de vie ouverte réunissant salon, salle à manger et cuisine.
Des spotlights ajoutes au salon en 2025.
Salon lumineux grâce à sa grande fenestration.
Salle à manger conviviale, parfaite pour recevoir.
Cuisine fonctionnelle avec beaucoup de rangement et porte-patio menant à la cour arrière.
Salle d'eau avec espace laveuse/sécheuse.
À L'ÉTAGE :
Deux chambres à coucher de bonnes dimensions.
Salle de bain complète avec bain-douche.
SOUS-SOL :
Grande salle familiale avec espace chambre.
EXTÉRIEUR :
Cour clôturée avec coin patio et cabanon.
Stationnement sur le côté avec accès direct à la cour.
Plusieurs fenêtres ont été remplacées au fil des années!!

Une visite s'impose!!!

Inclusions :

Laveuse, sécheuse, cuisinière, rideaux et tringles. Salon : table à manger, table de TV. Sous-sol : réfrigérateur, télévision et support mural pour TV, fauteuil inclinable, bureau et chaise noire.

Exclusions :

Rez-de-chaussée : télévision, réfrigérateur de cuisine, lave-vaisselle et tableaux.

Résumé de la propriété

Voisinage : Renaissance
Style de bâtiment : Jumelé
Évaluation du terrain : 154 000,00 $
Évaluation de l'immeuble : 261 400,00 $
Évaluation totale : 415 400,00 $
Année d'évaluation : 2025
Taxes municipales : 2 694,00 $
Taxe scolaire : 276,00 $
Taxes annuelles totales : 2 970,00 $ (2025)
Dimensions du terrain : 2412 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 14 Pieds
Profondeur du bâtiment 32 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 1992
Chambres : 2+1
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : Residential

233 Rue P.-É.-Borduas ,
Laval (Sainte-Rose), QC H7L5G7

550 000 $

233 Rue P.-É.-Borduas , Laval (Sainte-Rose), QC H7L5G7

Remarques

Inclusions :

Exclusions :

Résumé de la propriété

Carole Lahaise

Courtier Immobilier

Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

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550 000 $

233 Rue P.-É.-Borduas , Laval (Sainte-Rose), QC H7L5G7

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Caractéristiques du bâtiment :

Pièces

Unités à revenue

Carole Lahaise

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