114 Rue Rudolph , Saint-Colomban, QC J5K1K7
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À Vendre

599 900 $

114 Rue Rudolph , Saint-Colomban, QC J5K1K7

Isolé 2+2 Chambres à coucher 1 Salles de bain 1 Salle de bains partielle

Remarques

Offrez-vous un espace de vie exceptionnel au coeur de la nature avec cette magnifique propriété située au 114 rue Rudolph à Saint-Colomban. Cette maison chaleureuse à étages, construite en 1999, repose sur un immense terrain semi-boisé de plus de 109000 pi², offrant intimité, tranquillité et la possibilité de fermette. Parfait pour vos projets d'autosuffisance ou pour accueillir quelques animaux. Située dans un secteur paisible, mais à proximité des écoles, garderies, parcs et services essentiels, cette propriété marie parfaitement confort moderne et style de vie nature. N'hésitez pas à demander votre visite dès maintenant.

Dès l'entrée, vous serez séduit par le plafond semi-cathédrale du hall et l'ambiance lumineuse du salon à aire ouverte, agrémenté d'un foyer combustion au bois. La cuisine fonctionnelle, avec ses armoires en mélamine et son coin repas sur céramique, communique avec une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir.

Avec ses 4 chambres (2 à l'étage, 2 au sous-sol), cette propriété s'adapte à tous vos besoins familiaux. Le sous-sol entièrement aménagé comprend également une grande salle familiale, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace cinéma.

À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors terre au sel, d'un garage intégré avec porte électrique, et d'un stationnement pouvant accueillir jusqu'à 10 véhicules. Le zonage permet l'élevage de certains animaux d'ailleurs, un poulailler est déjà sur place.

Cette chaleureuse propriété n'attend plus que vous et votre famille.

Inclusions : 

Luminaires, pôles, rideaux, stores, Lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, système de filtration au sel, air climatisé mural.

Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 160 200,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 338 200,00 $
  • Évaluation totale : 498 400,00 $
  • Année d'évaluation : 2025
  • Taxes municipales : 2 772,00 $
  • Taxe scolaire : 258,00 $
  • Taxes annuelles totales : 3 030,00 $ (2025)
  • Largeur du terrain en façade : 187.51 Mètre
  • Profondeur du terrain : 56.0 Mètre
  • Dimensions du terrain : 10151.6 Mètres carrés
  • Largeur du bâtiment 40.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 29.0 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 11
  • Bâti en : 1999
  • Chambres : 2+2
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
  • Salle(s) de bains partielle(s) : 1
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Type d'animaux:
    Animaux permis
  • Armoires de cuisine:
    Mélamine
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Puits artésien
  • Énergie pour le chauffage:
    Bois , Électricité
  • Équipement/Services:
    Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Climatiseur mural , Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage)
  • Fenestration:
    PVC
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Foyer-Poêle:
    Poêle au bois , Poêle - Autre  - Combustion lente
  • Garage:
    Intégré , Simple largeur
  • Particularités du site:
    Autre  - Fermette autorisée
  • Piscine:
    Hors terre
  • Proximité:
    Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , École primaire
  • Revêtement:
    Vinyle
  • Salle de bains:
    Douche indépendante
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Totalement aménagé
  • Stationnement:
    Allée , Garage
  • Système d'égouts:
    Champ d'épuration , Fosse septique
  • Terrain:
    Boisé , Paysager
  • Type de fenestration:
    Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte

Pièces

  • Hall d'entrée:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.61 m x 2.44 m
    Plancher : Céramique
  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.19 m x 4.83 m
    Plancher : Céramique
    Présentement en salle à manger
  • Coin-repas:
    Niveau : Rez-de-chaussée 1.83 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.78 m x 2.18 m
    Plancher : Céramique
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.73 m
    Plancher : Céramique
    Bain podium + douche + SDL
  • Chambre principale:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 4.22 m
    Plancher : Plancher flottant
    Balcon privé
  • Salle d'eau:
    Niveau : 2e niveau 1.37 m x 1.70 m
    Plancher : Céramique
    Privée à la CCP
  • Chambre:
    Niveau : 2e niveau 3.68 m x 3.02 m
    Plancher : Bois
  • Salle familiale:
    Niveau : 2e niveau 3.61 m x 4.14 m
    Plancher : Plancher flottant
    Possibilité de bureau
  • Salle familiale - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 7.85 m x 4.27 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre - Irrégulier:
    Niveau : Sous-sol 4.85 m x 3.53 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 4.24 m x 3.48 m
    Plancher : Plancher flottant
    2 portes
Style de vie
Information du quartier
Carole Lahaise

Carole Lahaise

Courtier Immobilier

Téléphone :  450.430.5555

Cellulaire :  514.609.4351

Télécopieur :  450.430.9552

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Royal LePage Habitations, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

305 - 100 boul. de la Seigneurie Ouest
Blainville,  QC J7C0E6

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